【光山】(当地)工程预算【投标代理】一对一服务

在建设项目正式施工前，应加强对建设工程项目前期阶段的造价控制，如此不仅可以 限度的规避风险，还能够从技术经济的角度对建设项目的各种方案进行科学的论证，从中选择综合成本 ，效益 的方案予以实施。当前我国在前期造价控制工作中存在以下问题：①忽视前期阶段的造价控制的作用。在整个建设工程项目中前期工作举足轻重，但现实中很多单位都不以为然，没有真正意识到前期阶段造价控制的重要性，未能做到防患于未然，影响了整个建设项目光山工程预算。②准备不充足，未能进行全寿命造价控制。对于市场细致的调查和研究是开发前期阶段的重要组成部分，但是当前很多单位对此并不重视，项目前期调查内容十分单薄，信息不对等，甚至存在一部分虚假数据，如此无法落实全寿命造价控制，后果不堪设想。③项目前期造价管控不严谨。近年来，虽然我国工程在家管理工作取得了不错的成绩，但是依然存在很多问题，比如1）投资决策阶段，对于获取资金的各种方案并未进行认真的计算与比较。当前社会经济高速发展，在新的时代应顺应新的潮流，运用新的思想和方法辅助投资决策；2）设计阶段是工程建设中为重要的阶段，它是技术与经济的统一体，但是很多单位都认为设计工作是一项单纯的技术工作，不重视其后的造价管理工作，导致了项目前期造价管控不严谨，影响了建设工程项目的光山工程预算。项目合理规模的确定。项目合理规模的确定是指合理选择拟建项目的生产规模，解决“生产多少”的问题。通常来讲，光山工程预算会随着项目规模的扩大而提高，但也并不完全如此，并不是项目规模大的项目，其光山工程预算就一定高，光山工程预算还关乎规模效益、技术条件、市场因素、社会经济环境等多个因素。实践证明，项目规模过大或者过小都不利于光山工程预算控制工作，因此，只有合理去顶项目规模，才能确保光山工程预算合理。②建设标准水平的确定。建设标准是项目投资决策的一个重要组成部分，对光山工程预算的影响巨大。建设标准包括劳动定员、配套工程、建筑标准、工艺装备、占地面积、建设规模等，只有合理确定建设标准，才能确保光山工程预算合理，若建设标准定的过高或者过低，都会因为不符合当前我国的国情，而无法取得理想的效果，影响整个建设工程项目的造价控制。

随着计算机技术和网络通信技术的发展，我国建筑智能化的步伐不断加快，光山工程预算在工程建设中占据着越来越重要的地位，成为建筑光山工程预算中的一个重要组成部分，如何提高光山工程预算质量，直接关系着整举止建筑光山工程预算的质量，影响着建筑整体设备的安全运行和使用效能。但是，困扰我国建筑行业多年的光山工程预算问题，在光山工程预算造价管理上更为明显，超估算、超概算、超预算现象十分突出，严重影响了建设工程的投资管理，影响了工程投资效益和项目控制能力。但光山工程预算造价控制问题，是一个复杂的渗透到整个光山工程预算各阶段的系统问题，必须全面把握。项目投资决策期造价控制传统观念认为对光山工程预算影响 的是光山工程预算阶段，但据不完全统计，在光山工程预算项目中，项目投资决策时的工作对光山工程预算的影响为巨大，在投资决策期间所进行的造价控制工作，直接决定了光山工程预算各项指标的初始规划，如工程规模、工程标准等，特别是对工程投资的估算，为整个工程的造价控制提供了基础准线。因此，在项目投资决策期，造价控制人员应当特别注意，从整个工程的初始规划入手，全面把握工程建设投资意向，包括建设规模、建设标准等，以此获得佳的造价估算数据，为光山工程预算概算、预算、决算提供一个基本的造价依据，使光山工程预算控制有一个根本出发点。项目设计是对投资决策阶段的各个意向具体化的阶段，在这一阶段，投资决策期的各个意向将被进一步深化，并进入详尽安排和制定程序。采用招投标的方式，可以有效的引入竞争机制，促进竞标者提高设计思路和设计质量，促进竞标者主动积极的参与造价控制工作，使光山工程预算有更多的选择空间。在项目设计招投标时，造价控制人员应当对工程设计质量、设计进度、设计深度作出明确要求，并将设计质量与设计单位酬劳直接挂钩。

建筑工程招投标阶段的光山工程预算控制管理的重点在于明确相关光山工程预算合同中关于工程建设款项的具体条款。必须明确光山工程预算合同中的相关条款的约定和责任。招标能否成功主要看建筑企业对于目前市场价格定位是否准确光山工程预算过程中的项目管理主要内容包括对光山工程预算进度、质量、费用、合同、信息等方面进行协调管理。建筑企业应该尽量要求承包单位采用先进的光山工程预算技术降低光山工程预算，采用科学合理的项目设计方案，从而能提高工程光山工程预算质量，降低光山工程预算成本，缩短光山工程预算工期。光山工程预算材料费用是光山工程预算阶段光山工程预算的重要组成部分，占据整个光山工程预算的一大部分，因此应该重点作好光山工程预算阶段的材料费用管理工作，有效减少光山工程预算成本。应该加强对项目设计方案变更的控制管理措施，尽量提前变更项目设计方案，越早提出变化项目光山工程预算的损失越小，应该将项目设计变更尽量控制在光山工程预算前期阶段。提高光山工程预算现场监管人员的专业技术水平，严格按照相关标准进行审查监理。